Что мне нужно, чтобы получить кредит в Черногории?
Вы планируете приобрести недвижимость своей мечты в нашей прекрасной Черногории, стране, считающейся одним из самых быстрорастущих туристических направлений в мире, который предлагает уникальные возможности для инвестиций и образа жизни — и все это в течение трехчасового перелета из крупных европейских аэропортов.
Здесь, в Dream Estates Montenegro, мы стремимся к исключительному обслуживанию — предоставляя вам информацию, поддержку и рекомендации, необходимые для принятия эффективных решений в сфере недвижимости в Черногории, и в конечном итоге становимся счастливым владельцем недвижимости в Черногории.
Посмотрите наше Руководство по покупке, если у вас не было шансов раньше. Там вы найдете полезную информацию при покупке недвижимости в Черногории. Наша команда будет более чем рада помочь вам просмотреть наш огромный выбор недвижимости и помочь вам найти недвижимость вашей мечты.
Получение кредита в Черногории в большинстве банков в настоящее время является относительно сложным для иностранных граждан. Самые выгодные условия имеет Erste Банк.
ERSTE ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ В ЧЕРНОГОРИИ
Цель кредита: покупка жилой недвижимости
Сумма кредита: до 400.000,00 €
Срок оплаты: до 240 месяцев
Комиссия за оформление кредита: до 1,00%
Способы оплаты: ежемесячно
Сумма кредита в евро: от 10.000,00 € до 400.000,00 €
Номинальная процентная ставка: фиксированная — от 4,50%; Переменная — от 3,99% + 6М Euribor
Эффективная процентная ставка: фиксированная — от 4,66%; Переменная — от 4,12%
Срок оплаты: до 240 месяцев
Страховые инструменты: 1: 2
Необходимая документация
-Заполненная форма заявки на кредит
-Фотография паспорта
-Подтверждение работодателя о занятости и заработной плате, полученной за последние три месяца, о последних трех зарплатах, или подтверждение из домашнего банка клиентов о притоке средств за последние шесть месяцев
-Оценка стоимости имущества
Полис страхования заложенного имущества с передачей прав банку (при одобрении кредита)
-Открытый счет в Эрсте Банке
Инструменты обязательного страхования
Векселя получателя кредита
-Ипотечный кредит
-Страхование недвижимого имущества
-Если документация составлена на иностранном языке, необходимо представить перевод документации на черногорский язык, заверенный сертифицированным судебным переводчиком.
____________________________________
Другие черногорские банки (CKB, Lovćen, Prva, Addiko, Hipotekarna) выдают ссуды только иностранным гражданам, которые получили вид на жительство путем трудоустройства (не путем покупки имущества), и тем, кто был нанят по трудовому договору.
Условия трудно соблюсти: заявитель должен работать в крупной и довольно известной организации и иметь бессрочное трудовое соглашение.
Или заявителю необходимо внести 50-100% депозита.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с банками напрямую:
1.Crnogorska Komercijalna Banka
2.Ловчен Банк
3.Prva banka
4.Addiko
5.Hipotekarna
Отказ от ответственности:
Эта информация только для общих информационных целей. В то время как разумная забота предпринята, чтобы гарантировать, что информация, содержащаяся в этом документе, точна, информация предоставлена только для ознакомления и третьими лицами, и ни Dream Estates Montenegro (Montenegro Investment Services doo), ни Savills не делают никаких заявлений или гарантий в отношении точность и не несет никакой ответственности за любые прямые или косвенные убытки, возникающие в результате его использования.
Информация и местные законы периодически меняются, и любые потенциальные покупатели не должны полагаться на них как на заявления или представления фактов, но должны убедиться в правильности каждого из них путем проверки или иным образом, и мы рекомендуем каждому покупателю обратиться за независимой юридической консультацией до исходя из любой покупки.
